Fondations Socle
Réparation de fondations / Imperméabilisation / Aménagement de sous-sol
Planchers de niveau. Murs secs. Un sous‑sol où l’on aime descendre.
Fondations Socle répare ce qui porte votre maison — fondations fissurées ou qui s’affaissent, sous-sols humides, vides sanitaires moisis — avec un rapport d’ingénieur à l’appui de chaque réparation et une garantie à vie qui suit la maison quand vous la vendez.
Trois problèmes
Une seule équipe règle les trois.
La plupart des maisons que nous visitons en ont deux. L’inspection vous dit lesquels, par écrit, photos à l’appui.
Avant/après
Le même sous‑sol, douze semaines plus tard.
Glissez la poignée. Un sous-sol inondé à chaque fonte des neiges, avec une fissure assez large pour y passer une lettre — puis la même pièce après les pieux, le drain périphérique et la finition.
Jour de l’inspectionSemaine douzeLe protocole
Mesurer. Calculer. Réparer. Garantir.
Quatre étapes, dans l’ordre, pour chaque maison. Aucune n’est sautée sous prétexte que la maison est petite.
Mesurer
Un relevé laser des planchers, une carte d’humidité des murs et des photos de chaque fissure — gratuitement, en une heure et demie environ.
Calculer
Notre ingénieur en structure analyse les données et prescrit la réparation. Vous recevez le rapport, signé et scellé, avant toute soumission.
Réparer
Nos propres équipes, de deux à quatre jours pour la plupart des réparations, et des photos envoyées chaque jour.
Garantir
Une garantie à vie sur la réparation, rattachée à la maison et non à vous — elle passe à l’acheteur si vous vendez.
Estimation — imperméabilisation
Un sous‑sol sec, chiffré à peu près.
Réglez le curseur sur la longueur de mur où l’eau s’infiltre. L’inspection la confirmera; la plupart des maisons arrivent près du montant ci-dessous.
- Rapport d’ingénieur inclus Gratuit avec chaque inspection, que vous fassiez affaire avec nous ou non.
- Garantie à vie, transférable Rattachée à la maison, pour le prochain propriétaire.
Imperméabilisation par l’intérieur
Pieds linéaires de mur à drainer.
Imperméabilisation, pose comprise
7 100 $ – 9 100 $
Avant taxes. Les réparations structurales sont chiffrées d’après le rapport de l’ingénieur. Financement à 0 % sur 24 mois, sur approbation.
Deux autres entreprises nous ont envoyé des vendeurs. Socle nous a envoyé un ingénieur, et le rapport était signé avant même qu’on parle de prix.
Le plancher de la cuisine s’était affaissé d’un pouce en vingt ans. Il est de niveau à un huitième de pouce près, et les portes ferment comme avant.
On a vendu la maison au printemps dernier. L’inspecteur de l’acheteur a lu la garantie transférable et n’a plus posé de questions.
Questions
Ce qu’on nous demande à chaque inspection.
L’inspection est-elle vraiment gratuite?
Oui, y compris l’analyse de l’ingénieur et le rapport écrit. Le rapport vous appartient, que vous fassiez affaire avec nous ou non.
Une fissure dans ma fondation, est-ce grave?
La plupart des fissures capillaires viennent du retrait du béton et sont sans gravité. Une fissure de plus d’un quart de pouce, une fissure plus large à un bout, de l’eau qui entre au dégel ou un mur qui bombe : cela mérite d’être mesuré. L’inspection vous dit ce qu’il en est.
Pourquoi par l’intérieur plutôt que par l’extérieur?
Un drain intérieur réduit la pression qui pousse l’eau à travers le mur, coûte environ le tiers d’une excavation, épargne votre terrain et votre entrée, et se pose même en plein hiver. Quand il faut plutôt refaire le drain français, notre ingénieur vous le dit.
Pouvez-vous aussi aménager le sous-sol?
Oui — et c’est le bon ordre : sec et solide d’abord, puis les murs et les planchers. Une équipe, une garantie, un échéancier.
Réservez l’inspection gratuite. Gardez le rapport de l’ingénieur.
Une heure et demie environ; le rapport signé et scellé dans les cinq jours ouvrables.
Fondations Socle
Réparation de fondations, imperméabilisation et aménagement de sous-sols à Montréal, à Laval et sur les deux rives depuis 2004.
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